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招招标对修建节能的监督探求

2012-12-17 17:51 来历:修建节能论文 人参加在线咨询

作者:沈浩 金凌 段步忠 邵阳 单位:宁波市住宅保证办理中心 宁波市建造工程招标招标办理办公室

修建节能项目招标招标的监管

按照建造项目的进行次序,可对修建节能项目招标招标的监管划分为三步,即事前、事中、过后监管。事前监管是有关招招标行政监督部门对报送的招招标项目在立项批阅中核准有关修建节能事项;事中监管首要是各行业主管部门对招标中的首要环节进行修建节能实质性审阅;过后监管首要是对中标人确认之后的合同履约完结状况进行盯梢查看以及对不符合修建节能相关规定的项目进行查办。

在招招标各环节的监管中,有几个处于能执行修建节能的中心环节。首先是有关行政办理部门要做好招标文件的存案作业,从存案中传递修建节能思维,执行修建节能。其次是招标人严厉按照招标文件招标,编写招标文件。较后是完善对评标专家的监督办理,保证评标作业公平、公平、揭露。在以上几个过程中,招标文件的存案作业是源头,招标人要按照招标文件编制招标文件,评标专家要根据招标文件完结评标作业。只需掌握好源头的作业,严厉执行招标文件的存案,那么推行修建节能也就事半功倍了。

修建节能招招标根据修建开展状况能够分为修建造计、监理、施工招标招标,在其间规划又是展开修建作业的根底,施工总是按照修建的规划施工图等进行的,监理作业又是和施作业业相得益彰的,而他们的根据总是规划计划。所以,修建造计、施工、监理中规划是后续作业的根底和条件。在修建节能招招标评标系统方面:我国在修建节能方面尽管已公布了一系列的法令和相关的标准,可是缺少科学的点评系统。因而要点仍是在于树立一个科学的点评系统,用来作为在规划、监理、施工招招标中对修建节能的点评的标准。而树立这个点评系统的难点在于确认系统中的各个方针、方针的内在、方针权重及其量化标准。

在修建节能招招标监管方面:在定性剖析当时招招标监管方面存在问题的根底上,研讨拟定浙江省房屋修建在规划、监理、施工招标招标各环节经过加强监管推行修建节能的方法,包含:榜首,运用规划、监理、施工招标文件存案,推动修建节能。第二,拟定修建造计任务书,执行修建节能招招标监管对策。要树立一个招招标过程中的修建节能点评系统,就要对各个招标计划的修建节能给予点评,而归纳点评法相当所以“打分法”,它把涉及到的招标人的各种资历资质、技能、商务以及服务的条款,都折算成必定的分数值,然后对每部分进行打分。因而只需在归纳点评法的点评标准中参加修建节能这一方面,并赋予其必定的权重,这样各个计划节能与否对其能否中标就会有必定的影响。评标时首要分为三个部分:商务标、资信标、技能标。商务标分值,一般是指招标报价得分;资信标,首要是招标人的资质,成绩、以往工程经历,诺言、财务状况等;技能标,首要是施工安排规划、技能要求、标准的呼应程度。在这三个部格外,参加修建节能的部分,给予修建节能必定的权重,从而来反映所投的标的修建节能方面的施行状况。

促进以规划为龙头打造节能修建的办理方针

节能修建包含两个方面的内在,一是一般含义上说的“低能量耗散”,其方法是进步修建自身的隔热保温功用;二是下降动力耗用,即进步单位动力投入的能效比,其方法首要是挑选节能产品,如节能电器、节水卫具等。从技能视点而言,关于榜首种寓意的节能,一般能够经过挑选修建物朝向、安排自然通风、尽可能操控修建物的系统系数、削减修建物外表面积、尽可能操控窗墙面积比(削减外门窗的面积)以及尽可能选用浅色彩围护饰面资料等修建手法下降能量耗散。但要留意捉襟见肘,如围护结构选材既要满意下降能耗(隔热保温),又要留意资源的合理运用。对第二种寓意的节能,一般需求选用先进的操控系统、节能产品等来下降单位作用的动力消耗。从方法上看,节能规划必定要站在项目全寿数周期费用的视点上进行多计划比较,开阔规划思路经过多计划比照,挑选经济适用的节能规划计划;节能产品与节能资料的选用也应遵循经济性与技能方针归纳点评,在保证满意节能规划标准的条件下,尽可能下降造价。一起,在遵循节能规划的相关要求上,应留意各专业规划之间的匹配性,运用价值工程进行剖析,以防功用过剩而大幅增加投资或单个环节才能缺乏而构成瓶颈效应。从规划职责视点而言,应树立健全节能规划职责原则,执行各专业、各人员的相应规划职责,把好规划、校正、审阅等关口,安排好各专业规划之间的和谐作业,保证修建节能规划的系统性、完整性。在明确职责的一起,树立健全有用的考评与奖罚原则。

结语

监管部门要掌握好各项作业的思路,辨明主次,对各环节上推行修建节能,并从各环节上加强对招标招标活动中修建节能执行方法的监管力度。

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